В Перми построили общественный центр. Администрация его не принимает и не оплачивает контракт
Общественный центр в Мотовилихинском районе на ул. Труда, 61 в микрорайоне «Вышка-1», который был установлен еще в прошлом году, до сих пор не открыт.
Как сообщили в компании, которая занималась установкой модульного общественного центра по муниципальному контракту с администрацией Мотовилихинского района, здание не приняли, так как при его приемке заказчик выявил недочеты. И такая ситуация продолжается уже несколько месяцев. Между тем по контракту не оплачено ни копейки.
«Мы за свой счет поставили здание, подключили коммуникации, выкупили земельный участок и теперь еще ежемесячно оплачиваем его содержание», – рассказали в ООО «Вален».
Контракт на поставку и монтаж модульного общественного центра был заключен в декабре 2020 года с ООО «Вален» на 6,2 млн рублей.
Заказчиком выступает администрация Мотовилихинского района Перми. По условиям контракта, подрядчик должен был поставку и монтаж «Модульного здания», разработать рабочую документацию, предложить заказчику конструктивные решения по устройству фундамента, несущих и ограждающих конструкций, а также архитектурно-планировочные и архитектурно-дизайнерские решения модульного здания, в том числе цвет фасада, схему внутренних инженерных сетей и коммуникаций.
Быстровозводимую конструкцию нужно было установить на земельном участке больше 3 га, подключить к зданию коммуникации и предусмотреть в новом центре несколько помещений, в том числе актовый зал, приемную депутата и аудиторию, санузел для людей с ограниченными возможностями. Общая площадь здания составила 160 кв. м.
Как рассказали в ООО «Вален», проблемы с контрактом начались еще во время разработки проектной документации. Разрешение на начало монтажа модульного здания заказчик дал в середине марта 2021 года, указав место установки. С учетом всех корректировок она была согласована только в апреле 2021 года. Затем начался монтаж здания, который завершился в середине прошлого года.
Сауна Пермь
В июне выяснилось, что координаты монтажа установки модульного здания, согласно письму заказчика, частично попало на земельный участок «Т Плюс», так как ранее здесь было деревянное общежитие с котельной. Участок под общежитием и прилегающую территорию передали городу, а про участок под котельной забыли.
По итогам торгов ООО «Вален» выкупило землю под котельной у «Т Плюс» за 335 тыс. рублей. На решение вопроса с земельным участком ушло шесть месяцев – июнь-декабрь 2021 года. По закону выполнение контракта на этот срок должно было быть приостановлено. Расходы на выкуп земельного участка в контракте не заложены, и подрядчик делал это за свой счет. На совещаниях с заказчиком протоколы встреч не велись, а просьбы начать вести такие протоколы со стороны администрации Мотовилихинского района были проигнорированы.
Но когда все было готово, администрация Мотовилихинского района Перми отказалась принимать готовый объект и не оплатила подрядчику контракт, объясняя это возникшими замечаниями по качеству выполнения работ.
«Каждый раз при приемке объекта у заказчика появляются новые претензии. Доходит до того, что всплывают старые фотографии, видео, где нарушения еще не исправлены. И заказчик не обращает внимание на то, что мы несем существенные убытки по содержанию и охране данного объекта», – рассказали в ООО «Вален».
При этом администрация Мотовилихинского района не только не принимает новый объект, но и выставляет подрядчику неустойку за невыполнение условий контракта.
В прошлом году администрация Мотовилихинского района провела еще один конкурс на благоустройство прилегающей к общественному центру территории стоимостью 3,1 млн рублей, что противоречило контракту с ООО «Вален».
В отличие от ООО «Вален», новый подрядчик (ООО «Стройкомплекс») деньги по контракту получил вовремя. Все работы на объекте завершены.
«Мы были против работ по благоустройству, так как это противоречило условиям нашего контракта. Но на наши письма никто не реагировал. Мы спросили, что они тут делают, а они мол, администрация дала отмашку, чтобы они провели работы. С нами, как с собственником здания общественного центра, эти действия никак согласованы не были. При попытках заблокировать работы — в наш адрес стали поступать угрозы», – рассказали в ООО «Вален».
В ответ на вопрос, почему компания до сих пор не обратилась с иском в суд, подрядчик пояснил, что до сих пор надеется решить вопрос в несудебном порядке.
