Пермь вошла в число городов с самым значительным сокращением разрыва цен между новостройками и вторичным жильем
Согласно данным Яндекс Недвижимости, за первые шесть месяцев 2025 года разница в стоимости между новостройками и вторичным жильем в Перми сократилась на 7 процентных пунктов — с 55% до 48%.
Это один из лучших показателей среди российских городов-миллионников. В абсолютных цифрах квадратный метр в новостройках сейчас стоит в среднем 162 тысячи рублей, что на 3,3% дороже, чем в январе, тогда как «вторичка» подорожала более значительно — до 109 тысяч рублей (+8,1%).
Сауна Пермь
При этом общероссийский ценовой разрыв между сегментами остался практически неизменным, составив 33% в пользу новостроек. Среди городов с наиболее заметным сокращением разницы цен, помимо Перми, значатся Краснодар (-9 п.п.) и Волгоград (-8 п.п.), тогда как в Омске, Москве и Новосибирске, напротив, зафиксирован рост этого показателя.
Эксперты отмечают, что текущая ситуация делает рынок привлекательным для покупателей, особенно тех, кто готов к сделкам с небольшой долей заемных средств. Как пояснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров, стабилизация ценового разрыва связана с низкими темпами роста стоимости новых объектов и сохраняющейся готовностью продавцов на вторичном рынке предоставлять скидки. Несмотря на положительную динамику, разница в стоимости между первичным и вторичным жильем в Перми по-прежнему превышает среднероссийский уровень.
