Во втором квартале 2025 года рынок новостроек в Перми показал минимальный рост числа сделок – всего 0,2% по сравнению с предыдущим кварталом. Всего было заключено около 1,4 тысяч сделок на общую площадь 63 тысячи кв.м.
Средняя цена квадратного метра в реальных сделках составила 159 тысяч рублей, что на 2% ниже цен в объявлениях (162 тысячи рублей).
В то же время 11 из 16 городов-миллионников продемонстрировали значительный рост числа сделок. Лидерами стали Красноярск (+39%), Омск (+33%) и Самара (+29%). В Санкт-Петербурге, занимающем второе место по объёму сделок (7,5 тысяч), рост составил 16%.
Аналитики отмечают, что в среднем по городам-миллионникам реальные цены сделок оказались на 4% ниже заявленных в объявлениях. Наибольшая разница зафиксирована в Воронеже и Челябинске (-15%), тогда как в Краснодаре и Самаре квартиры продавались на 9% дороже объявленных цен.
«Стагнация пермского рынка новостроек соответствует общей тенденции осторожного поведения покупателей в условиях неопределённости. При этом сохраняющийся спрос и незначительная разница между заявленными и реальными ценами свидетельствуют о сбалансированности местного рынка», – отмечают эксперты.
Абсолютным лидером по количеству сделок остаётся Москва (17 тысяч), несмотря на снижение показателя на 14%. В целом по всем городам-миллионникам число сделок сократилось на 1,8%, что специалисты расценивают как признак стабилизации рынка после периода спада.